按照现在的发展趋势，到那个时候，出生人口跌到每年800万以下的情况下，房价肯定会降到低点。同时适龄上学儿童数量太少，未必就需要城里有房才有上学名额。

总之不急。

梁城同样看不上，他已经有房子，就是转发过来聊聊。

之前陈景乐没决定在老家盖房的时候，俩人没少讨论买房的事情。

因为买房是当代青年都很头疼的一个问题。

没有谁一开始的梦想是这个，但社会现实逼迫他们，不得不为了一个房子，而咬紧牙关。

要不是梁城夫妻俩的公积金能够覆盖掉房贷，他也不想买。

起码不想买在高位。

陈景乐摇摇头：“就怕降价都卖不掉，现在这行情，已经不是降价能解决的了。”

有恒达的前车之鉴，现在谁还敢上车？

恶性循环下，搞不好上车就成烂尾楼接盘侠。

“听说必贵园现在亏损很严重，前段时间新闻说他们资金链出了问题，你说会爆雷吗？”梁城很好奇。

要知道这两年可是有不少行业龙头级的房地产集团扑街了的，也不差必贵园这一个。

陈景乐想了想：“不好说，看上面会不会救吧。如果必贵园都爆，我怕后续连锁反应不止多米诺骨牌这么简单。”

当年西大的次贷危机，就是出于对未来房价持续上涨的乐观预期，促使银行扩大向信用度低的居民推销住房贷款，从而房地产市场泡沫越来越大，最后形成一场席卷全世界的金融海啸。

软着陆就是人民买单，再苦一苦百姓，骂名上面来担。

硬着陆就是影响波及其他各行各样，经济全面暴死。

选哪个不言而喻。

“必贵园现在怕是头皮发麻，我看新闻，多地的必贵园楼盘都在骨折清仓。听说库存太多，根本卖不出去，没办法只能降价。结果这边一降，那边老业主就闹起来了。”梁城单纯看热闹。

其实他买的楼盘也有一定降幅，只是没有这个楼盘降得多。

本来很肉痛的，不过听说这个楼盘老业主们都开始闹后，瞬间觉得自己那点降幅，好像不是不能接受。

果然幸福感都是靠对比出来的。

高位接盘是这样，没办法，他爸妈当时想着儿子要结婚，没有新房不行，怎么都得买一套。反正公积金能覆盖房贷。

亏得还贷不用操心，不然梁城真要愁掉头发，一百多万买的房子，还没住进去呢，两年时间就亏掉十几二十万。

头皮发麻！

他跟钟老师二人两年下来，都不见得能攒下这么多钱。

有时候真想抱着枕头大哭一场。

梁城这都算好的，其他人就没那么幸运了，亏三分之一甚至腰斩的，都大有人在。

这还只是江北。

形势更差的个别城市，价值只剩一折的都有。

“拉横幅了？”陈景乐惊讶。

梁城回复说：“那倒没有，不过据说聚集了不少人在售楼部要说法。”

要说法……

陈景乐有点想笑，又不好意思笑，不然显得自己像是幸灾乐祸。

同时又有点可怜他们。

说句戳肺管子的，要不是这些人高位接盘，房价早就降下来了。正是他们一个个前赴后继高位接盘，才把房价越推约高，造就今天的泡沫。

他们肯定是有责任的。

只是站在普罗大众的角度看，他们顶多是参与者，而不是罪魁祸首。

罪魁祸首是伟大的哈耶克。

正是哈耶克的无形大手，才导致今天这样不好收拾的局面。

根据唯物辩证法矛盾论的说法，事物发展变化的根本原因，不在事物外部，而在事物内部，即内部矛盾。

江北只是其中一个小小的缩影，这样的情形，发生在全国各地。